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马尼拉草坪喜光耐荫，喜温暖湿润，又具很强的耐寒能力耐旱能力，春秋生长繁茂；在排水良好、土壤肥沃的湿地生长良好；根茎繁殖能力，再生性好，较耐践踏。
适应性和生长性强。高温保绿性比大多数暖季型草坪强。适应范围广，具有一定的抗碱性。所建成的草坪植被健壮，致密，杂草难以侵入，根系发达，耐寒性突出，成坪迅速，受损伤后恢复快，再生性好，耐践踏。根系发达，耐旱，耐热性强。适应性广，对水肥条件要求不严。能适应的土壤范围广，但是在土壤肥沃、排水良好的地方生长好。常用于绿地，公园，墓地，运动场跑道和高尔夫球声的发球区和果岭区等的草坪建植。